7月18日，建投城運(yùn)集團(tuán)成功摘得太原市小店區(qū)龍城南街SWP-2513號(hào)優(yōu)質(zhì)地塊。值得一提的是，摘地當(dāng)日，該地塊便已展開前期準(zhǔn)備工作。
1、優(yōu)質(zhì)地塊
據(jù)公開信息，該地塊具體位于龍城南街以南、馬練營(yíng)東路以東、南環(huán)高速北路以北、一號(hào)緩洪池以西，總出讓面積約30680.33平方米（約46.02畝）。規(guī)劃用途為住宅兼容商業(yè)（商業(yè)占比5%），其中住宅分?jǐn)偯娣e約29146.31平方米，商業(yè)分?jǐn)偯娣e約1534.02平方米，地塊容積率僅2.5，規(guī)劃建設(shè)低密小高層產(chǎn)品，項(xiàng)目將嚴(yán)格執(zhí)行太原市房地產(chǎn)新政及住宅規(guī)范要求，將實(shí)現(xiàn)近100%得房率。
地塊占據(jù)太原城市南進(jìn)戰(zhàn)略核芯，交通優(yōu)勢(shì)顯著：緊鄰龍城大街、馬練營(yíng)路雙主干道，地鐵1號(hào)線便捷可達(dá)。周邊配套完善：太原印象城提供商業(yè)支持，太師附小/附中、太原五中等優(yōu)質(zhì)教育資源聚集，山西白求恩醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源保障健康。
今年2月，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)了《山西省推進(jìn)“好房子”建設(shè)試點(diǎn)工作方案》。該方案明確指出，“好房子”建設(shè)應(yīng)堅(jiān)持以人為中心，遵循“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”建筑方針，結(jié)合地區(qū)氣候、環(huán)境、資源、經(jīng)濟(jì)與文化等特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)維。關(guān)注不同群體的不同需求，豐富戶型產(chǎn)品、完善“一老一幼”服務(wù)設(shè)施， 滿足群眾對(duì)健康舒適、綠色低碳、智能便捷、安全耐久、和諧美好五方面要求，切實(shí)提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度。
建投地產(chǎn)將深入踐行《山西省推進(jìn)“好房子”建設(shè)試點(diǎn)工作方案》中“好房子”的設(shè)計(jì)理念，打造品質(zhì)卓越、經(jīng)久耐住的高品質(zhì)理想居所。
2、拿地即開工
秉持著“早動(dòng)工、早建設(shè)、早交付”的開發(fā)理念，摘地當(dāng)日，城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)便實(shí)現(xiàn)高效開局，迅速組織進(jìn)場(chǎng)并全面展開前期準(zhǔn)備工作。
這一舉措不僅有效壓縮了項(xiàng)目開發(fā)周期，更以超常規(guī)速度推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，為后續(xù)高品質(zhì)建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
在2021年底，山西省住建廳、省自然資源廳、省行政審批服務(wù)管理局、省人防辦公室聯(lián)合發(fā)布了《房屋建筑和市政工程建設(shè)項(xiàng)目“拿地即開工”實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱“實(shí)施方案”）。實(shí)施方案中將房屋建筑和市政工程建設(shè)項(xiàng)目流程精簡(jiǎn)為4個(gè)主要環(huán)節(jié)，即辦理“基坑支護(hù)和土方開挖”階段施工許可證、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、辦理“主體施工”階段施工許可證以及辦理聯(lián)合驗(yàn)收，并明確了每個(gè)環(huán)節(jié)的工作時(shí)限和報(bào)審材料清單，并明確自2022年4月起，在全省范圍內(nèi)房屋建筑和市政工程建設(shè)項(xiàng)目全面推廣實(shí)施“拿地即開工”。
此舉旨在優(yōu)化工程建設(shè)領(lǐng)域營(yíng)商環(huán)境，合理壓縮建設(shè)周期，降低企業(yè)成本，進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力。
事實(shí)上，山西建投集團(tuán)旗下多個(gè)項(xiàng)目早已實(shí)現(xiàn)了“拿地即開工”，如開盤勁銷17億元的長(zhǎng)治和平里上座拿地即開工，當(dāng)時(shí)二十余棟住宅同時(shí)動(dòng)工堪稱山西省內(nèi)罕見；其在海口競(jìng)得的兩大優(yōu)質(zhì)地塊也均實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”，報(bào)建速度創(chuàng)區(qū)域新紀(jì)錄，工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)達(dá)成率100%。
不僅如此，建投·雲(yún)熙府項(xiàng)目一期還實(shí)現(xiàn)“房證同交”；建投·津樾府創(chuàng)新實(shí)施“簽約即落戶”政策，并成功落實(shí)“房證同交”措施......這均展現(xiàn)出國(guó)有企業(yè)的穩(wěn)健實(shí)力與品牌影響力。
2025年上半年，建投地產(chǎn)以強(qiáng)勁發(fā)展態(tài)勢(shì)交出亮眼成績(jī)單，整體任務(wù)指標(biāo)超額完成。其中，數(shù)字營(yíng)銷表現(xiàn)尤為突出，“建投推薦官”平臺(tái)與新媒體矩陣協(xié)同發(fā)力，累計(jì)成交額突破15億元。下半年，建投地產(chǎn)將繼續(xù)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，重點(diǎn)強(qiáng)化產(chǎn)品創(chuàng)新、數(shù)字賦能和運(yùn)營(yíng)管理三大核心能力，進(jìn)一步優(yōu)化全國(guó)項(xiàng)目布局，致力于打造更多優(yōu)質(zhì)人居項(xiàng)目。
